公営住宅一人暮らしへの道 Part15

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梨花が2ゲットなのですよニパー☆

スレ立てありがとう

排水管工事って何日前にわかるの？
あまり直前だとバイト休めないし、知り合いに鍵なんか渡さないよ。。

>>4
排水管清掃が年に1回であれば同じ時期にやるから、自治会の人に訊いてみなよ

>>4
ウチは2ヶ月前くらいに告知あるけどね
排水溝清掃は5年くらいパスしてる
仕事してるのに平日に在宅は無理
ウチの団地はパスしても何も言われない
自治会に聞いたら三割くらいは留守で清掃入ってないと聞いた
自分はパイプクリーナーを定期的に投入してるから詰まった事はない

>>6
そうだよね。賃貸だけど普通にパスしてる。
そんなのでいちいち仕事休めないしね。

排水管って全部やるの？お風呂とかベランダとか

うちは排水溝の洗浄は無いけど、消防設備点検は必ず受けないといけない
一週間くらい前に告知の文書が投函されて、平日2日間の午前9時から午後4時の間で立ち会ってくれって案内が来る
その二日間に都合がつかない場合は、業者と別の日程でやってくれって
点検の業者が「点検しました」って事で、部屋番号の横にサインしないといけないから必ず受けないといけない

>>9
別日だとお金かかるとかある？
それだときついな

排水管清掃の前日までには排水口の髪の毛やゴミを取り除きドロドロを漂白剤で清掃し分解乾燥させ作業しやすいように回りも片付けている
ずぼらそうなジジイなんかちゃんとやってるんだろうな？

>>11
同じようにまわりを片付けてちゃんと準備してるよ
面倒だけど年に1回高圧洗浄してもらうとゴーゴー流れるようになってスッキリする

>>4
うちは4月に1年の予定が来るけど
毎年同じ月の第1日曜日とか決まってるから前からわかってる
たぶん1年位前から申し込んでるはずだし

>>8
業者に依頼した内容による
うちの団地は台所・風呂・洗面所・洗濯機置場の4か所
友だちの所は台所だけだって言ってた

>>13
ありがと、1の部分はあまり入れたくないんだよね。

>>10
いや、お金は取られない
だけど、必ず、業者の人を部屋に入れて火災報知器が正常に作動するか点検してもらう
「都合がつかないからパスする」とかは出来ない

火災報知器は消防法とかでやらないと駄目なんじゃなかった？

「ガサくらったことあるけど、キップ出てんのに」
それを言うなら「フダ」ではないかと

>>15
火災報知器以外はパスできる？
配管清掃や非常口確認とかそう何度も休めない。。

>>18
うちは、半年に一回の消防設備点検だけしか無い
配管洗浄や非常口確認とか無い

>>16
立ち会わう必要ない
立ち会うと次回もいると思われて立ち会うことになるぞ

>>20
消防設備点検は「パスする」事は出来ない
立ち会わないと「〇月〇日〇時頃に訪問しましたが不在でした。都合の良い日時に訪問するので電話してください」って業者からの紙が投函されるよ
立ち会うまで毎日来られる
業者も「火災報知器の点検をしないのにしたと嘘を付いて、火災が発生して、火災報知器が故障していたせいで死人が出た」って事になると困るから立ち会うまでくる

暖かくていい季節になったので日中は窓を開けている　隣のジジイも全開にしている
それに伴ってテレビの大音量とヤニ臭さが押し寄せてくる
ベランダに出て外のきれいな空気を吸おうと思ってもパチンコ屋にいるより酷いヤニ臭さだ

>>22
エアコンを使いなよ
うちの団地もエアコンがないみたいで、窓を開けてテレビを大音量で鳴らしてる部屋があるから、俺は、エアコンを使って窓は開けない

日本郵便の運送許可取り消しってすげーな
酔っ払いが配達してるって噂は前からあったが点呼で飲酒チェックすると酔ってる奴が多くて配達できないから点呼してなかったってよ
俺も毎日朝から飲んでるけど運転はしていない
人手不足で他社の運送関係の時給上がるかもしれない

まあ普通に0時くらいまで飲んでたら朝のチェックに引っ掛かると思うよ
管理者は自分は配達しないからそういうチェックするだろうけど
自分はデスクワークで電車通勤だったけどチェックされたら毎日飲酒勤務になってたよ

日本郵便の飲酒運転って公営住宅と関係があるのか？
日本郵便の社員が公営住宅に入居してるとか

中嶋優一
じっしつむざい

プライベートな男女間の交際トラブル

>>23
今日はジジイが寝てるのか留守なのか静かだ
窓を全開にし風が心地いい　やっぱり自然の風だわ　深呼吸し小鳥のさえずりを聞く
ジジイがいないのと居るでは天国と地獄だ

>>21
自治体の差かな？
こちらはこないよ

住宅供給公社毎にルールが違うので、消防設備点検一つでも地域差があってもおかしくないね

今日はジジイが朝っぱらから窓開けて大音量でテレビを見ている　相変わらずヤニ臭い
何見てるのかと思ったらバラエティーや小学生が見るような戦隊モノを見ては野太い大声でバカヤローとかヤジを飛ばしている
少し足りないか頭がおかしい奴のようだ

音はまだ我慢は出来てもヤニ臭さは駄目だわ

ヤニ臭い奴マジで○んで

排水管掃除5000円だとよ
共益費別だから来月合算らしい嵩むわ

>>31
半年に一度の消防設備点検を受けなくて済むなら、受けたくないけど、>>21に書いたように、部屋に入室させて点検させるまで毎日来られるからさ

インターホンがアイホンで火災報知器と連動していて、火災報知機を作動させてアイホンも「火事です！」って音声が流れるか確認されるから、それもあるのかな？

あと、築5年位の公営住宅だけど、モニター付きインターホンじゃないのに、見た感じ新しいマンションだから「玄関前はモニター付きインターホンで見れるだろう」って思われるみたいで
出前館とかの宅配業者が、インターホンを鳴らさないで置き配するから、いつ配達されたか分からなくて困る
ウーバーイーツは配達員の現在位置がスマホで分かって、「配達が完了しました」とか表示されるからインターホンを鳴らさなくても良いんだけど、

>>37
置き場はインターホンならさないよ？

置き配ね。そうじゃないと置き配にしてるのに
ピンポン押すな！っておこられる。

こちらが置き配を指定した場合、インターホンやドアノックはされた経験がないね
だから、スマホアプリの配送情報はまめに見るようにしてる
対面を指定したらインターホンやドアノックは普通にあるし、出なかったら勝手に置き配された経験もないな

俺は時間指定＆置き配指定してその時間はドアを全開してパッキンで止めてる
黙って置いてくのが50%、ピンポン鳴らさずに声をかけてくるのが50%
どうしてこういう風にするかというと底辺マンションで置き配は盗まれる
それで対面にすると配達が来たときうんこしてたというのが続いたから
うんこ我慢して待ってて我慢しきれずにうんこするときまってその時間に配達されるんだよ　不思議だ

>>41
ずっと我慢して待ってて、一寸だけと思ってトイレに入るとピンポンが鳴るのはあるあるやねｗ

うんこする前に
「今うんこしてるからちょっと待って」
ってドアに張り紙しとくんだよ

>>38
アマゾンとかの置き配だったら、インターホンを鳴らすのがおかしいけど、
出前館の置き配は、注文の時のサイトにも、「チャイムでお客様に到着をお知らせください」って書いてるし、
配達された商品に同封されてるレシートにも「チャイムを鳴らして、お客様に到着をお知らせください。」って書いてる
出前館の配達員じゃなくて、ピザ屋とかが直に配達する場合は、インターホンを鳴らしてくれないと、いつ配達されたか分からない

>>44
それはメモ的な一言に書いてるだけじゃない？
そんなのみない人ばかりだよ。
置きはい辞めればよくね？そもそもオートロックじゃないんだから、
モニター付きインターホンうんぬんは関係なくない？
モニター付きだって足元の荷物なんかみれないし。。

1Kの民間から2DKの公営住宅に引っ越してきたんだが、マジ良かった
まずトイレ風呂別なのがいいし、自動お湯張り機能が付いているので、お風呂に入る手間があまりかからなくなって
毎日お風呂に入るようになった
そして以前は部屋が狭すぎてゴミ部屋だったのが、物を捨てずに引っ越ししても部屋の広さと収納が大きいので
なんかゴミ部屋からミニマリストみたいな部屋になって、これが精神的にも落ち着く
　
部屋がごった返して散らかってるだけで精神的に悪いのな
それに陽当たりも公営住宅は殆どが南向きなんでこれもいい
メンタルが落ち込んでいる人には公営住宅おすすめ
1DK単身専用よりも2DKの広い部屋の方がいいよ

>>46
築何年の物件ですか？
あと倍率はどれくらいだった？

>>47
築26年のエレベーター風呂有の2DK
団地なんで設備としては令和に建てられたのとあまり変わらないと思う
　
倍率は単身なんで30倍から60倍くらいある物件
だいたいどこの地域でも単身でエレベーター有の風呂付だとこれぐらいの倍率になると思う

>>48
レスありがとう
たまたまだろうけど自分が応募した物件と築年数も倍率もほぼ同じくらいだ
よく当選したね
おめでとう
自分は2回連続で落ちたけど次の募集の時に妥協して物件をもっと不人気の所に変えるかどうか迷ってる

>>49
まぁこの物件だけでは無いけど、色々と違う物件も応募し続けて25回近くは応募しているからね
15倍程度の事故物件とかも狙って応募して外してたんで、いうほど運は良くない
　
地域によっては年に何回応募できるとか違うと思うんで、たくさん応募できるのなら倍率高くても狙ってたら当たると思うけど
現実的には30倍あると厳しいと思う
15倍程度の物件を狙うのがいい、こうなると自分の地域では事故物件になるんだけどね

>>50
25回も応募したんだ…
凄いね
自分はそこまで行く前に多分大幅に妥協するか諦めちゃうな

単身で2DKは応募できませんが何か
＠都内

>>51
市営と県営と同時に申し込めるんで、3年応募し続けたよ
公営でも風呂無しになると5倍程度の倍率になったりするんで、風呂を買うお金（30万円）貯めて風呂無し物件を狙うのもいいと思う
しかしエレベーターは絶対にあったほうがいい

>>46
自分も格安賃貸だったけどバストイレ一緒は湯船つからなくなるよな
湯船には風呂椅子置きっぱだったわ
日当たりがいいのも同じく、賃貸だとベランダ側に建物があったりで日が当たらない
公営住宅だとちゃんと日照権を考えてるから一階でも日当たりがいい
公営住宅以下の民間が多すぎるんだよな

>>53
色々ありがとう
エレベーターはやっぱりあった方が良いよね
次の募集がまた7月にあるんで色んな可能性を探って考えてみます

同じマンションに手押し車の高齢者がいるけど、
一階でもつらそう、エントランスから4段くらいしか階段ないけど、5分くらいかけて降りてる
エレベーター無しだと本当つらいと思うよ
もちろん老後にJKKに相談して引っ越しもありかもだけど、辛くなってから引っ越しなんて出来ないと思う
荷造りしたり役所回ったりとか多少時間かかってもエレベーターは必須だな

>>50
25回とか大変だなぁ
おれはまだ2回外れただけだけど当たる気がしない
って言うか単身向けが少なすぎるんよ…

>>57
10年間応募し続けてやっと当選しましたが何か

>>58
大変でしたね

>>52
うちは、地方だから、単身用とかなくて、2DKか3DKの間取りしかなくて、単身入居者は2DKしか応募出来ない
たから、うちも一人暮らしだけど2DKの部屋に住んでる

都内でも築古や事故物件なら応募出来るけどな

>>56
うちは、築5年だから階段の横に車椅子の人でも通れるようにスロープがある
あと、部屋の中も玄関から段差が無いバリアフリー構造で、ドアじゃなくて全部、引き戸になってる

>>60
単身で3K
でも使うのはほとんど1部屋だけ

それはあんただけやろ
筋トレ部屋、仕事部屋、寝室
ちょうどいい

筋トレ部屋こそ
あんただけじゃないか？w

都会は倍率厳しいんですね
田舎とはいえ築15年ぐらいのところ1回目で当たったけど運が良かったのか
近隣の市3ヶ所と県営とか同時に応募して勤務先から1番遠いところだけ当たったから通勤は大変になったけど

>>65
筋トレ部屋を趣味部屋に置き換えて考えてみてくれ
フィギュアとか釣り道具とか
そういう人もそこそこいるはずよ

主に使う部屋以外に物置き兼室内洗濯物干場
これくらい有れば十分かな
つーか俺の所は単身者は1部屋(単身専用)か2部屋の1部(基本的には2人以上だけど1部だけ単身者も応募出来る物件がある)しか応募出来ない
1部屋は数が少なすぎで2部屋は単身者以外も応募するから倍率が高くて困ってる
せめて単身者が応募出来る2部屋物件は単身者しか応募出来ないようにしてくれたらマシなんだけどな

>>67
うわっなんかきもちわるい

>>63
たまに別の部屋行くと気分転換なるやろ？

自治会活動ない市営ないですか？

「そうめんを通販で買え」って回覧板が回ってきた
ネットで買えば良くね?

自治会活動てなんよ

>>71
自治会業務を管理会社に委託してる公営住宅を探せばいいんじゃないかな
本当にあるか知らんけどね

>>72
何か言われた際に、ネット通販の楽天(一例)で買ってますんで間に合ってますと答えを用意しとけばいいよ

>>73
月1回の全体清掃、持ち回りのゴミ置き場当番、持ち回りの集金係、持ち回りの自治会役職

回覧板に通販の広告が付いてる時は有るわ
障害福祉関係の事業者で障害者を雇用して運営してるらしい
勿論良かったら買って下さいってだけで強制ではないけどね

うちの団地はゴミ捨て場の管理と敷地内掃除は業者さんに委託してるけど自治会は活動してる
駐輪場の管理や回覧板や集会所の利用申請等やってる
同じ階には自治会に入ってないと思われる世帯が1軒有って回覧板は飛ばされている

>>76
他の要件のついでとか、広告で載ってたとかじゃなくて、この「そうめんを通販で買え」って事だけの為に、回覧板が来たんだよ
まあ、ドアノブに下げられてただけだから無視して隣の部屋のドアノブにぶら下げるだけなんだけど

公営ってうるさい奴おる？
底辺多そうで、マナー悪そう
私も底辺です

家賃が安い住宅には相応の民度の人間が集まるんよ
だから、騒音問題でハズレを引く率は高いよ

やっぱそうよな…
贅沢を言える立場にないから祈るわ…

いや公営住宅は家賃とか安い割には民度が高いです
1Kの単身民間マンションの方が変なおっさんや騒ぐ若者とか居て民度は民間の方が低いですよ
　
それに大概は60歳以上のジジババしか居ないので本当に静かです
子育て世帯も結構常識のある人が多いですね

>>78
いっぱい居るよ

お前らが当選するわけ無いじゃんｗ
バカじゃねえのw

>>78
公営住宅は災害時の拠点になるため、特別頑丈な作りになっている
音はほとんど聞こえない

>>78
いるよ　隣のジジイが日雇いかホームレスといった風貌でどう見てもまっとうな人間に見えない
案の定何をやるにつけても騒音を出す　深夜だろうが早朝だろうが周りの住人にはお構いなし
おまけに前を通るだけでヤニ臭くベランダに出たら気分が悪くなるほどだ　耐えかねて引っ越した

>>85
だいたいそういうのが居る公営住宅は抽選の無い応募すればすぐに入居できる公営住宅
貧困で切羽詰まっているので、抽選の無い所は変な人が入居してくる確率があがる

倍率は高い住宅ほど民度は高くなる
普通に会社員とかが定年して年金暮らしで、民間でも余裕があるけど住宅費抑える為に公営住宅に応募しようかって層なので
当たらなくても大丈夫な人しか応募して来ないからな
30倍とか倍率あれば一生当たらないかもしれないのに、そりゃ切羽詰まってたら応募できるはずも無い事はわかるよな

自転車置き場はうるさいよね、そのクセ部屋番号のシールを貼ってない自転車は、野放しで置かれてる、だから停めるところがない

隣人ガチャは民間でもある。うちは常時だけど隣の棟に反社がいる。結局、運かな

同じレベルの住宅の値段が違うだけだから
公営だろうが民間だろうが隣人ガチャの確率は同じだよね

>>89
いや公営住宅は新婚子育て世帯と年金生活の老人が多数
一人暮らしの若いやつや一人暮らしのおっさんなどは居ない
なので全然住んでいる人のガチャ確率は変わってくるよ
　
それとガチャが外れても公営住宅の方が部屋の作り自体が良いので、
ワンルームレオパレスみたいな騒音もあまり無い　
　
民間の方が圧倒的に外れ物件多いよ

空き部屋はどんどん増えるのに入居者は何故だかほとんど入ってこないのな。別にそれでもいいんだけど

>>90
60歳未満の単身はナマポか手帳持ちだろ
ナマポや身体手帳ならまだいいが精神手帳持ちは怖いわ
一見普通に見えて何かそいつにとっては気に食わないことを言ってしまってブスリとやられかねん
60歳未満の単身には関わらないのが吉

それな
募集しろよな
戦争おきるのまってそうだもん

>>86
30倍だとその6倍くらいはまることはまああるから一生当たらないはありうるね
ちなみにうちは20回目の応募で22倍を当てたので運が良かった

普段数十倍の物件が偶然8倍ほどだったけど、それでもハズしてやっぱ自分は運が悪いな～と思う

まあ当たる人の方が少ない訳だから仕方ないよ
と言うか倍率が発表されるの？
俺の所は発表されないから自分の抽選番号見て少なくともそれ以上は応募してるんだなぁ…って位しか分からないわ

名古屋とか当たる気もしねぇから今年行く気力ねぇわ
福祉向けでずっと応募してるが当たる気がしない
倍率150ってありえんだろ

助けろ

【市営住宅先着順募集！すぐ入居可！】松下荘/松下北荘/万場荘/万場北荘 入居者募集中！

名古屋市は空きたっぷりあるみたいだよ

エレベーター付、風呂給湯器付
コンビニまで歩いて5分、スーパーまで10分、駅まで15分
これぐらいは欲しいな

地方だとコンビニ5分って相当限られた場所になりそう

>>100
なにその不動産屋のガラス扉に貼ってそうな釣り広告はw

県営団地で比較的近い場の物件で募集がでた
今住んでるところから近い団地というだけで、交通の便があまりよくないし周辺に店もない

ただ珍しくエレベーターが後付けなのかついてるから応募者多そう
外観見に行ってこようか、もう日が締め切り近いのに迷う
当たらなければ困るのに、当たったらそれはそれで不便立地（車なし）で団地の清掃草取り組合が怖い

先着順で毎回残ってるのは老朽で、エレベーターなしの4階5階物件です
県が借り上げの民間マンションはせつびはいいけど、だいたい10年期限になっている（定期借家？）

1Fで随時（常時）募集いけば？築古だけど全然不自由ないが

みんなどうやって探してるの😢

>>104
書き方悪かったけど常時募集出てるのは
最上階の4階か5階部屋でエレベーターなしの築古物件です
換気扇も自己負担なのが驚き…
エレベーターなしでも2階までの募集なら、昭和50年前後改修ありで倍率5倍くらいです

単身者用はなくて単身者でも応募可は少なく、
子育て世代と新婚家庭向け募集ばかり
今回は4階で単身者可、どうもエレベーターはあるっぽい

>>105
東海エリアですが市営は奇数月、県営は毎月10日に募集がでます
地元の市営住宅などで検索するか、市や県のHPで探してみる

>>105
普通に広報に出るだろ

県営、市営
この２つを検索して、定期募集のタイミングをGoogleカレンダーに仕込んでその時だけ確認

みんなありがとう
広報にも載ってるんか、見直してくる
ネット難しいけどそのワードで探してみる

地元の○○県営住宅街や○○市営住宅って検索するだけだから全然難しくないよ

>>100
そんなのならあるけど
全部5分以内が理想
単身物件駅までが遠い
徒歩10分かかるところばかり
とおすぎる

>>104
カビ、防犯に気を使う必要あるからな
営業もたくさんくるやろし

>>106
確かにレンジフードも換気扇もない。瞬間湯沸かし器もなければお風呂の給湯器もない。エアコンも網戸もない。自腹切って設置して退去時は畳ふすま込みで原状復帰しろでたぶん30万は掛かると思う。ただし地方中核都市で3DKで交通の便よしで家賃1万円台はありえんからトントンとは思う。去年無職だったし

>>112
防犯は２F以上もそうだしカビ虫Gもないよ、チラシだけ

団地系Youtuberみてカスタムしたしたぶん人口50万地方中核都市とはいえ田舎だし。かといってバスの終着ターミナルあってそこそこ栄えてるという皮肉なのかな

397 名無し不動さん 2025/06/14(土) 11:18:09.00 ID:LlvRFv0W
You Tubeで見たんだけど、天王寺にある市営松崎第二住宅
ここが空き部屋率8割ぐらいあるようなんだけど、スーパーもコンビニも近いし、駅も大都会天王寺が徒歩5分ぐらい
建物もそんな古くなくて外観は良い方だし
こんな立地で何で空き部屋が多いの？
　
分かる人いますか？
　
https://www.youtube.com/watch?v=8S2j0gaSyFg

これの対象になってるね

【入居募集対象外空家とは】
建替改善事業や耐震改修事業等により募集していない住戸です。
【備考欄について】
＜事業用住宅＞
住宅の団地単位で、全戸が公的賃貸住宅の建替事業に伴う仮移転用住宅です。

ミナミじゃやっぱり二の足踏むな

>>81
確かに一万円〜二万円の家賃って考えると民間だととんでもないのが住んでるよな

>>96
都営の事故物件ばっかり申し込んで全部落ちたけど青山は100倍近かったよ
申し込んでなくても都営と区営は過去の倍率も全部見られる

これだけの高倍率て勝ち取った奴は代償として
氏名住所公表されるとかどうだ
個人情報犠牲にするなら応募者もすくなくなるかも

あかん、よくわからん
常時募集してるところは論外で考えたら良いんかな

自己で範囲外とするところ

常時募集してるところ
駅やスーパーが遠いところ
競争率が高そうな所（都営の青山とか）

このぐらいだった

>>121
常時募集している所なら、応募＝当選ですぐに入居になるので、一度物件の下調べとか見に行けばいいと思うよ

常時募集＝人気が無い

駅から遠いとか何かしら不人気な原因がある
何も拘らなければ良いんじゃね

>>124
うちの地域の場合、エレベーター無しのお風呂無し
これが抽選の無い常時募集の物件になってる
駅から遠くてもエレベーターとお風呂がついてると抽選になってる
　
やっぱ老人が多いから階段使用するところは不人気で、お風呂は初期費用30万円かかるので付いて無い所は不人気

風呂はプロパンか都市ガスかで設置費用もかなり違うのでは？

引っ越してから気づいたことだが
同じ都市ガスでも
バランス釜と給湯では給湯のほうがガス代安かった

都営住みだけど、電気代もめちゃ安くなった
多分、木造おんぼろアパートとは違って鉄筋のおかげなんだろう

旧居はガスはプロパンだったし下手すると光熱費だけで1万円オーバーしてたのに
今では5千円でも余裕らしいｗ

民営で注意するのは配管や給湯器の屋外ヒーターか各戸の電気メーターに繋がってること
1万とかなる人はこのせいかもね

東京は日本人がどんどん転出して、外国人ばかり増えてる
生保の都営とか狙ってる人よ
物価高で生活苦しいだけやろ

都営住宅一人暮らしへの道 Part2
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1714624293/

>>125
同じ感じです
交通の便が悪く古くからある規模の大きい団地
車があるならまだいいけど、買い物や駅前などターミナルまで出ないと病院など不便な立地

エレベーターなしで4階以上の部屋はほぼ繰り越し募集なので先着順

バランス釜なら浴槽、湯沸かし器、換気扇までなし
一度改修（リフォーム？）入ってるなら給湯器と浴槽はあり
網戸、照明器具、エアコンは入居時用意で退去時は畳入れ替え、襖張替え
カーテンレールは残基物ないのかな
それも撤去されてるのかは審査合格の上で内見でわかるか

カーテンレールもないの？

ないよ

現在横浜市内在住で公営住宅気になってたけどいろいろこのスレ見たら苦労もありそうだね

>>135
自治体によってだいぶ違うのでなんとも言えない

以前、某ド田舎市の市営住宅では
ガス釜（プロパン）・網戸・エアコンは自費設置だった
今の都営住宅は網戸とエアコンのみ自費設置
カーテンレールは両方あった

自分で設置した風呂釜や風呂桶は退去時撤去するのかな　新居に持っていく？
騒音問題などで急遽引っ越しとかなったら進退極まるな

騒音問題が怖くて引越しを躊躇うぜ…
でも生活のためには公営に引っ越さないと．

自分で撤去だよ

>>137
賃貸住宅は入居時の原状に回復して退去しないといけない。つまり、公営住宅でよくある給湯器や湯船の自費設置は撤去しないといけない
仮に転居先が給湯器湯船設置無しであれば使いまわしできるかもしれないが、設置ありなら給湯器湯船等を処分しないといけないね

>>138
団地によるかもしれないけど民間よりしっかり建てられてるから騒音問題ってそうそう無いと思うよ
うちは上の階の足音は稀にうっすら聞こえるけど全く気にならない程度
窓を開けていても話し声やテレビの音も全く聞こえないよ
ウォーターハンマーっていうのもうちは経験してない
ちなみに築20年

窓の上部の謎の小窓？風でガタガタ云うんやけど

今月の募集は良い物件なかったな

設備とかは、自治体や築年数にもよる
うちは築5年位だけど、網戸も付いてたし、風呂も給湯器も付いてるし、風呂と洗面所と台所の3か所給湯
暖房便座で、便座の蓋も付いていた
カーテンレールも付いてたけど、カーテンレールに洗濯物を干してたのか、ガキが遊んでぶら下がったのか知らないけど曲がってたｗ

あと、清掃業者のルームクリーニングをしてないから、前の住人が自分で掃除したから、台所の換気扇や壁は油まみれだったし、床やクローゼットの扉にジュースか醤油をぶちまけたみたいな汚れが飛び散ってた

>>142
俺は養生テープで固定してる

タバコをベランダで吸う奴って多い？

今は部屋でタバコを吸う人っていうのがまず居ない
殆どの人がベランダとか換気扇の下とかで吸っている

冬でもか
ご苦労さんだな

うちの団地は、「部屋の中で吸え」ってなってる
エントランスや外廊下やベランダも禁煙
エントランスの掲示板やエレベーターの扉にも「禁煙」って書いてる
「公営住宅は、病気の人や子供がいるからタバコは自分の部屋の中で吸いましょう」って
「ベランダで吸うと洗濯物に臭いが付くから吸うな」って書いてる

タバコはマジで嫌いやからベランダで吸うの禁止してるとこに応募するわ、ありがとう

タバコの吸い殻がポイ捨てしてある　毎回階段の踊り場の同じ場所に捨ててあるから常習犯だ
日頃隣の家のヤニ臭さに悩ませられてるタバコ吸わないオレが片付けているが何でこっちが後始末するんだと腹が立ってきた

>>151
うちも「構内禁煙」って書いてるのに、駐車場やエントランスから道路への通路にタバコの吸い殻が落ちてるから、燃えるゴミを捨てるついでに自分が拾ってる
なんでタバコを吸わない自分が吸い殻を片付けたりしないといけないのかと思うけど仕方がない

ジジイは喫煙者が多いな
未だに昭和の感覚でタバコ吸いながら敷地内を歩いてるシジイが居る

火災報知器ってどこにあるの？DKの部分？
寝室である和室には入れたくないんだけど。

>>154
全部屋にあるだろ？
天井に10センチ位の白い丸いの付いてない？
あれが火災報知器や

>>154
火災警報器の設置はすべての住宅で義務付けられているけど、場所は自治体によって違うよ
うちの地域は台所とすべての居室、戸建ての場合は階段も

和室なら
部屋になければ天袋の上にあったりするよ

>>100
まさにらうちだ

>>154
２DKで、DKと和室と洋室の居室、全部屋にある
半年毎に、消防設備点検で業者のおっさん二人が来て、部屋の中に入られる
拒否はできない
「〇月〇日〇〇時頃に伺いましたが不在でした。後日伺うので都合の良い日を連絡してください」って紙を投函されて、
点検（入室）させるまで毎日来られる

でも、ここを見ると「そんな点検なんて来ない」とか「居留守してればやり過ごせる」とか書いてるから、自治体によって違うのかな？

>>159
半年毎は頻度が凄いなw
自分は5年ぐらい住んでるけど1回しか来た事ないよ

我が公営はベランダの避難はしごの点検が半年に一回だが、これも広い意味では消防設備点検かな
火災報知器の点検は前いつ来たか覚えてないくらい不定期。ようするに地域差があるってことか

>>160
来月あるんだよ・・・

まぁ点検は来たら勝手にやって行くので、テレビ見ながらコーヒー飲んで部屋でくつろいでるといいよ
一応貴重品とかは隠しとけおけばいいだけ
さっと点検してすぐに帰っていくよ

>>162は貴重品というよりも見られたら困るものがあるんだろう

うつで掃除とか出来なくて、部屋が散らかってるんだよ

2月に転居したけど、また改めて部屋の中を改造中でゴミ屋敷以上のものになってるｗ

前スレで共益費5000円の県営に当った者だけど
なんかそこ毎月一回の溝掃除がってそれ不参加だと罰金5000円みたい

ろくでもない自治会なんだろうな
もうこんなクソ団地辞退するわ

罰金500円の間違いでは？
うちは出なくてもおとがめ無し
ただ、出ると支給の水やらアルファ米が貰えるｗ

>>168
エレベーター無しで
共益費5000円取るような場所だから
ありえるよ罰金5000円
皆んな我慢して参加してるらしいw
そりゃ倍率も低い訳だわ
定期募集だったけど
応募者俺一人だったもん

マジかｗ
そりゃ辞退した方が身のためだな
仮に入居しても何で因縁付けられるかわからない怖いな

お咎め無しで
参加すると物貰えるとかいいな
やっぱ俺の住んでる地域異常だわ

みんなと同じ団地に住みたいよ

うちは一斉清掃の罰金は千円

なんで罰金にしてんだろうね
掃除はボランティアにして、掃除するのに業者を雇えば3000円いるとかなら3000円÷掃除に来た人数でひとりずつ報酬を配れば良いのに

こないだ大掃除で団地の自治会長と話したけど罰金は集金して草刈り業者代に回すんだとさ。場所によって用途は違うと思けど

ワイの団地は清掃も参加自由で共益費1500円
草刈りやゴミ捨て場の清掃も業者がやる
高齢化してる団地だとこういう所が多いんじゃないかな
久しぶりにワイの自治体の市営住宅募集のしおりを見てみたら入居後の注意事項に住宅使用料とは別に共益費として3000円〜4000円程度を管理運営委員会にお支払いいただくとある
ワイの時はこんな金額じゃなかったような気がするんだが
物価高騰で共益費の平均も上がってるのかもな

共益費5千
罰金4千
終わっとる団地ですわ

>>177
小規模もしくは空き家が多い団地か？
ワイの所はマンモス団地で空き家も少ないから共益費が抑えられてるのかもな

左右上下が静かならかまへん
結局は住人ガチャや

住民が少なくて業者いれてたら共益費たかいよね
だから応募する時は多いところがいいよ
でも少ないところだと変な人少ないからそういうメリットもあるけどね

>>177
他の地域にもあったか…
ろくでもない団地

赤い羽根とか赤十字と結びついてるのが胡散臭いわ

>>141
うちのとこは上が子育て世帯でうるせー
足音もそうだけど声もうるさい
築50年くらい

あとベランダ前の庭いじりするババアの立ち話もうるさい
窓なんか無いんじゃないかってくらい普通に音が聞こえる

公社全然対応してくれないしマジで引っ越したいけど親からのやつでクソ広い上に2Fなんだよな
あと駅からもまぁまぁ近いし

>>142
うちは鳴らないけどいつぞやの強風でヒビ入った
これも直さなきゃいけないのかな

>>70
エアコン無いから2部屋は物置になってる
キッチンと和室の襖取っ払ってリビング化した部屋しか使ってない

あー断捨離したい、物置部屋とかもう何年も入ってないよ

>>46
南側の部屋にいつもいるけど、あんまり関係なく鬱
バランス釜でシャワーめんどくさい、冬場は水圧よわよわだし
てかもうシャワー設置器具つけようかな、ドリルして

>>183
うちも外の音が丸聞こえ
１階だからエントランスや駐車場の車の音やガキの騒ぎ声とか全部聞こえる
築5年の比較的新しい鉄筋コンクリート造りだけど、窓を閉めていたも全部聞こえる
他の住民からも苦情があったようでエントランスの掲示板に「病気や夜勤で、昼に寝ないといけない人もいるので、崖になっている芝生にサッカーボールをぶつけたり
騒がないでください」ってプリントが貼ってあった

それな

まあガラス窓からの音はしかたないよ

国分「珍ポの画像を送って来いや！」

ジャニーの遺伝子って凄いなw

>>186
うちのとこは川沿いで駅からの一本道だから週末前後とか深夜に大声だしたり歌ったりする通行人が時々いて困ってる

道路遊びなんかもあったけど、手紙ポスティングしたり近隣の学校へ何度もお願いして無くなった
クルマが少なくて平坦な道だからスケボーとかやるのに最適なんだよね

>>191
うちは公園が近くに何箇所もあるのに、駐車場で遊んで騒いでるガキ達がいる
「駐車場に停めてる車にサッカーボールが当たった」って苦情も住宅供給公社に来たようで、
「駐車場は遊び場ではありません。近くの公園で遊んでください。車も大切な財産です。車が傷つけられた等の際は警察に通報してください」って回覧板が回ってきた

悪い奴らやな

時々キャッチボールしてる親子がいるわ
それがいいの悪いの言う気はないが
その間違いなく小学生と思われる子の球がメッチャ速くて驚いた
120キロは間違いなく出てるな

今住んでない近くの市って応募していいの？

>>195
入居資格があるのなら応募すればいい
そこに住んで無くても、そこの市で働いていれば資格があったりするので
それは県によっても違うし、市によっても違うので自分で調べるしか無い
他人に聞いても分からん

>>195
住宅供給公社によって、居住要件勤務地要件が緩いところから厳しいところまでピンキリ
なので、何処の公営住宅に住みたいか次第

面接ありますか？
応募して完全ランダムだけ？

>>198
そういうのも自治体によって違うから、「〇〇県の〇〇市」の市営住宅です」とか具体的に出さないと誰もアドバイス出来ない

5月の倍率表見てると23区なのに数十戸も募集してた住宅がいくつもある
どういうこと？
空きが出てもすぐ募集せず何年も放ったらかしにしてたってことか
ふざけた仕事ぶりなんだろうな

スレ間違えた。スマン

都営は違う。大体、兵庫県でも神戸含む阪神圏と姫路圏は倍率0~100倍まであふ

違う

大阪の僕、外人避けるならどこが良い？

福島といいたけど公営住宅なかったような

都営住宅、2021年から応募していたけど、やっと当選した。
毎月も毎回落ちていつ受かるか不安だったけど良かった。

何度言われてもわからないんだなクソガイジ

【東京都】都営住宅・区営住宅総合スレ55
https://mao.5ch.net/test/read.cgi/estate/1750119170/

都営住宅一人暮らしへの道 Part2
https://mevius.5ch.net/test/read.cgi/utu/1714624293/

都営の話題は上記まで

構ってちゃんにわざわざ誘導することなんてないよ

>>198
面接はあるよ、変な奴いれるとトラブルになるから
スーツとネクタイは今から持っておけ

そんなの地方による

手帳の更新で役所に行ったら、「通院してる医療機関名」「障害年金は今も受給してるか？」「実家は他県だけど、親と連絡とってるか？」とか前回（2年前）と変化が無いか聞き取りされて
「何か困ってる事はありますか？」って聞かれたから、「市営住宅に住んでるけど一斉清掃の罰金を毎月千円取られてる」って言ったら、
「どこも高齢化で人手不足だから仕方がない「私の住んでる地域（一軒家）だけど、同じように一斉清掃の罰金の制度がある」「障害があるから罰金を免除とかできないｗ」って半笑いで言われた

罰金はなぜ罰金を取られるのかを考えれば良い
それは掃除しないから罰金取られる訳
なので、掃除をすれば罰金は無いよ
　
指定されたその日、その時間に掃除が難しいんだから、違う日の都合の良い時間に掃除しますって言えばいいだけ
掃除さえすれば罰金は無くなる
ひとりで、都合の良い日に掃除なら楽だろ？
そういう提案した方がいいよ

まーそりゃー当たり前だな。年寄りと障害持ちが大半で金払い当番しないか　罰金なしのとこに住むしかない

パコられて夏

>>100
それもう少し短い中に揃ってる

>>100
それなら普通にある

求めるのは
5階以上　エレベーター付き
2dk以上単身
スーパーまで徒歩3分　駅まで徒歩5分
大きな公園近く（歩くから）
24時間ジムちゃりで5分以内
チョコザップ徒歩3分以内

終の棲家だから条件に拘りたくなるわな
となると倍率がえぐくなるのが考えもんだ

来たよ
消防設備点検のお知らせが
今回は、消防設備点検とガス漏れ警報器の交換作業も一緒にある
断れないよ

良いところ教えて☺

>>218
そんなの単身ではないな
おれ217だけど被った

>>218
（あっさり）無理

ないなら引っ越せないわ
今住んてるところオートロックだけど1K
その他はすべて満たす

駅前徒歩一分あるんやけど
そこ募集いつも3人以上やねん
そこに住みたいのに

俺の住んでいる所
高層階10階以上、エレベーター有
2DK、単身入居
駅まで9分、スーパーまで10分（数年後5分ぐらいの所にスーパーできる予定あり）
大きな公園、チョコザップ、24時間ジムはチャリで10分ぐらい
　
応募倍率30倍から60倍
　
倍率は母数がだいたい決まっているね
いつも単身で400ぐらいの応募あるので、その地域で応募が多数出てたら倍率が低くなる
いつも30倍以上だけど、たまに複数出て10倍とか当たりやすい時もあった

配管清掃って洗濯機のところもやってくれる？
洗濯機移動とかしてくれるんか？

>>227
やってくれない
貴方が若くて可愛い女性なら親切心でやってくれるかも

公営のデメリットは宅配ボックスないんだよな
東京だとオートロックのところもあるってね
羨ましいよ

宅配ボックス置くスペースあるから
勝手においたらだめかな（笑）

>>227
その団地が業者に依頼した内容によって違うよ
台所だけの団地もある
うちは4か所（台所・洗面所・洗濯機置き場・風呂）やるけど
洗濯機の横に穴があるから移動はなし

>>228
都営住宅でオートロック？聞いたことないです。

悪しき平等の原則から、令和築の団地でもオートロックはついてないですよ。
一団地でつけたら、ウチもウチもとなるのは目に見えてますしね。

よくいる、URを「公営住宅」って勘違いしてるんじゃないか？

URは民営じゃないから公営住宅の親戚みたいなもんだが、貧困層向け物件は基本的にないから公営住宅じゃないよな…とも言えるよね
あと公営住宅を提供している住宅供給公社は、URみたいな中間層向け物件も出してるね

>>233
区分は自治体によるが、例えばうちの区だと

公営住宅
-UR（中堅所得者）
-都民住宅（中堅所得者）
-区営住宅（低所得者）

って区分でURは公営の１つ。低所得者以外を対象とした公営住宅は割とあるよ

そもそもURは親会社が東京都ではないんだがｗ

も一ついうと
URは分譲物件もある
賃貸だけとは限らない

オートロックもテレビモニターも付いてるとこあるけど使用できなくしてあるんだよね勿体無いね

生活保護でURに住めますか？

>>238
URは、基本、ある程度の金がある人じゃないと入居できない

生活保護だと貯金に限度があるから、URの家賃1年分前払いをクリアできない率が高い
なので、収入審査のパスはできずにURからそこを見られることになる

URから生活保護はいけるのかね？
前払い家賃が資産となるのかな？

生活保護でURは、家賃扶助以内なら一般の前払いはいらない
ただ、家賃扶助以内の対応物件は僻地にしかないともうよ

生活保護なる前に借りて住んでる人は少数いるね

数年前はＵＲは若者だけ優遇してたな、若者だけ家賃割引とかさU35？、年齢で割引対象外だったけれど、今思えばあんなクソ不便なところに入居する意味なんてなかったわ、割引対象外で逆に助かった

>>238
なんで生活保護でＵＲに住みたいの？
ナマポを受けてるなら担当のケースワーカーに聞けば分かるけど、無理だよ
ナマポなら県営住宅や市営住宅などの公営住宅なら低所得者向けだから可能だよ

URの前払いは基本的に一年分の家賃をまとめて先に払うシステム
URは家賃高めなところが多いから、その額を一年分となると貯金限度額を超えて
資産扱いにされるので無理
生活保護でURに入りたいとなると生活扶助額の1/3以下の所にしか住めない決まりがあるので
これも非現実的
都内ですら生活扶助は7万円くらいなのにその1/3以下の家賃のURなんて無いってのｗ

URの場合家賃扶助は考慮されないからな。あくまでも生活扶助額でしか見ない
経験談

>>246
「1年分の家賃の前払い」が出来るなら、そもそも生活保護を受けれないだろ？ｗ
そんなまとまった金が無いから生活保護に陥ってるんだろうし・・・

UR入居を強く希望するなら、生活保護を抜けて住民税非課税世帯を維持できるくらいには稼げる方がいいってことよね
自分はURに強い関心はないので、公営住宅住みのままで良いです

県営の募集がでたけど単身者がほぼなかった。
特別空室って何かなと備考をみたら、孤独死のいわゆる事故物件のことでした。
2部屋も単身者可の特別空室で出てたけど場所が不便なところ。
今の時期だと発見早くても清掃は大変そうな。

6月募集の県営またダメだった
同じ月の市営はまだ分からないけどどうせダメだろう

>>250
30倍の物件に30回応募して当たる確率は6割程度しかありません
すなわち4割の人間は30回応募しても外れる
県営とか市営とか、エレベーター付いて風呂も付いている物件などは50倍とか普通だろ？
まぁ50回応募してもなかなか当たらないよ
　
逆に団地の5階、エレベーター無し、風呂無しの物件とかならすぐ当たる

なぁ、うちの地域募集してないんやけど
どうしたら良いの？

>>252
引っ越し

ブルーインポ

2階ならエレベーターいらんやろ
それならすぐ当選する

1階だからエレベーターいらないけどついてる
町会費や共益費の支払いで役員の部屋に行く時しかエレベーター使わない

ただ低層はババァの立ち話とか丸聞こえなんだよな、庭いじりとか邪魔でしかない
発情期の猫もうるさい
あと虫がやたら入ってくる、1階の玄関前なんてカメムシがしょっちゅういる
自然豊かな公営の欠点

月一の草むしりは婆さん達が世間話しがてらやって実に効率が悪い
大して高いものじゃないから草刈り機買ってやった方がよっぽどいい

老人は朝4時から動き出す

じじばば早いよな

なんでジジババってあんなに朝が早いんだろう
7時だともう近所で喋ってる

わしは４時から歩いてる
夏は暑いから

>>261
寝るのが早いから
と思ってたが自分は寝る時間は遅いままなのに起きるのは早くなってるな

ここに居る人ほとんど60歳以上？

>>264
一人暮らしということは、障害者もいるでしょ。

まだ40

>>264
40代

ここメンヘル板やぞ…

40代は夫婦で住んでるのか

良い物件ないんだけど…
大阪住みです、どこが良いか教えて

>>269
ここは「一人暮らし」のスレだぞ?
障がい者手帳を持ってると、65歳以下でも単身で公営住宅に応募出来るんだよ
だから、一人暮らしだよ
部屋は2DKだから2人でも住める広さだけど

ここはメンタルヘルス板であって他の人には関係ないから別にスレ立てて書いてくれ
若くても入れる条件あるしいろいろ違う

>>270
大阪府全域でいいのか大阪市に限るのか、そのレスでは何も読み取れないな

>>270
大阪は市営じゃ無いと良い所が無いです
府営が市営になったので、大阪市以外の人はもう申し込む事もできません（職場が大阪市ならいける）
大阪市営だと色々と良い物件あるんじゃないかな？
自分にあったのを探してください

地方都市の市営住宅だけど、団地の町内会のイベントがやたらと多い
運動会や球技大会、祭り、あと文化祭とか言って、公民館の敷地でお化け屋敷や屋台をやったりもしてるらしい
回覧板でイベントの案内が回ってくるけど、こっちは、うつ病でスーパーへの食料品の買い物か通院でしか外出しないから、一度もこのイベントに参加してない
ウザいし、町会費が月に600円払わされてるから町内会を辞めたいけど、ゴミ捨て場の管理（資源ごみの箱や袋を出したり、ゴミ捨て場の後ろにある物置小屋に仕舞ったり）を町内会でしてるから脱会出来ないかもしれない・・・

最近は、「祭りで使う手拭いを買うと物価高で高いから、手拭いが余ってる家庭があったら寄付してほしい」とか、そんなに金がかかるなら祭りとか、はなっからやるな！

>>275
600円程度なら文句言わずに支払ってた方がいいね
自治会費は他にも防犯灯とか色々と使われているし、地域のコミュニティがあって治安が守られているのならまぁ安いもんだよ
そこで脱退するとかしないとか揉める市営住宅とかあったら、俺はそんな所に住みたくなくなる
　
多分そういうの許して行けば殺伐とした雰囲気ができあがり、誰がゴミ掃除するのとか色々と問題になり
治安は悪化、不法投棄の温床の市営住宅そんな感じになっていくよ

>>276
治安つうか、子育て世帯が多くてガキが多くて、毎日ガキたちの遊び声がうるさくて困ってるんだよ・・・
こいつら、何故か近くに公園があるのに、公園に行かないで団地の駐車場がベランダの前の歩道で遊んだりで声が丸聞こえで部屋に居られないレベル
窓を閉めてエアコンをつかってるけど、1階だから全部聞こえる

ガキは国の未来だからある程度許せるわ
外人はマジで許さん

ちっちゃい女の子とか可愛いじゃん
いつも女の子を可愛いなーって思いながら眺めてるよ

今の中年が高齢者に達した頃に年金を支えているのは、今の20代以下の若者達だからね
今の中年が年金受給世代のために高い保険料払っているのと一緒

安易に擁護しちゃう奴らってキモメスガキの奇声に苦しめられた事ないんだろうね、羨ましいよ
あの耳を劈くような高周波数の奇声聞かされてると頭が余計におかしくなるよ、しかもそういう奴らは顔も可愛くない

団地の1階は棟住民全ての通り道なので、エレベーター不要な代わりに静かじゃないのは仕方ないね
自分は4階だから必ずエレベーターだし、こいつの点検日に当たると階段の昇り降りが大変だが、騒音は許容範囲
ただ隣の棟で窓全開にしてテレビ大音量の住人がいて、自分は通り道歩いているだけなのにそいつが聞こえてくると、こりゃ周りの部屋に住んでる人は大変だなと思うわ

>>279
捕まらんようにw

>>275>>281
子供も作らず社会保障の世話になってるのに、
子供や移民にケチ付ける神経が理解できんわ

>>284
参政党あたり支持してそうな定型煽りは見飽きた
子無しならせめて相続税払えと安倍夫人に言ってやれよw

>>285
？参政党は最もうちらが入れないところやん

参政は移民にケチ付けてる側なんだがな

ワイの団地、築20数年なんだがエレベーターを2ヶ月かけて改修工事するらしい
その間階段に昇降機ってのが設置されるらが1人ずつしか乗れんだろうし高層階の年寄り達どうするんだろ
ゴミ屋敷と寝たきり老人が増えそう

>>276
ご意見ありがとう
自治会はメリットは一切ないから脱退か脱会するわ
踏ん切り付いたわ

>>289
ゴミ出し出来なくなるかもしれないが、本当に脱会して良いのか？
そのぐらい団地は意外とシビアだぞ

よく田舎で自治会費を拒否したためにゴミを出せなくなったとか
ニュースになるけど、それと同じだぞ

安倍夫人のくだりは必死に見ないフリする、そういうところが参政党支持者っぽいんだよなw
都合がいい情報しか見えない
ちなみに参政党に明確なポリシーなんかないと思ってるよ、選挙用のキャッチコピーだとか本人も言ってるしね

長年業務スーパーのあの巨大なファミリーパックアイスクリーム（200ml700円）を3日で１パック食べる生活をつづけたせいか糖尿になったTT
あれを見付けたときは奇跡の商品だと喜んだのだが

ワイに言ってるんだろうからレスするけど
参政と維新はスレ的に絶対に有り得んやろw
先進国はどこも少子化だし子なしは仕方ないだろうけど
子供が居ない立場で子育て世帯を批判するのが理解できん言うてるだけやで
故安倍総理が批判したか？
参政なんて「全ては自己責任で自分のことは自分でなんとかしろ」だろ
スポンサーが付けば何でもやりそうだし怖すぎるわ

>>288
うちも最近エレベーター故障して昇降機運搬あったわ
うち団地モデルとして建てられて一棟しかなくてEVも一機
年寄よりも補助してる人が大変そうだったわ
高層階は買物で上り大変だったろうな

>>289
脱会っていうのは違うと思うけどなぁ
活動に文句があるのは分かるけど、それなら参加しませんだけで自治会費だけは支払ってた方がいいと思う
一応自治会でゴミ集積所の掃除や団地周辺の掃除、草むしりなど色々やってると思うんで
　
自治会抜けますってだけじゃ何も解決してない
ただ単に自分勝手なだけになっている
普通の賃貸マンションなら大家が管理してやれが普通だけど、公営住宅は自治会ありきでみんな引っ越してきているんだからな
自分の身勝手で脱退とかはよくないよ

>>292
2000mlかな？だとするとMOWを1日に5個弱ぐらいか
自分も甘いもの好きだから気をつけないといかん
運動して食事に気をつけて、お大事にね

>>295
価値観の多様化や生活スタイルが個々人によって違ってきていることを考慮するに、ゴミ置き場の管理・清掃や草むしりなどは、全面外部委託にするのが公平で妥当だと思います。

特に、最近建て替えされた都営は、一昔前とは違い、ようやく増え続けている単身者に配慮した、単身者用の1DKの部屋が多い構造になっていることもあり、外部委託が進むのではないかと。

結局、自治会の活動って「自分たちで安否確認する」という意味合いが強いでしょ？
草むしりしかり、非効率な各戸訪問の自治会費徴収しかり。

>>289
公営住宅の自治会は団地の維持管理のための管理組合的なもので入居者の義務だから
抜けて自分だけタダ乗りするのはまずいだろうね

町内会的なイベント参加の回避とかは、また別に対策を考えた方がいいかも

>>297
住民の意見をまとめて外部委託の手続きをするのも自治会だから
自分の役割を果たした上で皆さんに提案して手続きしたらいいと思うよ

実はうちの団地も今ほとんどの作業を外部委託する手続き中

うちは草刈り外注
一棟だから変なイベントも全くなくて助かる
年に1回資源ごみ管理と清掃が１時間だけ
役員は10年１回来る
でかいところ行くと面倒だよ

自治会費を納めなかったらEVも乗れないもんなｗ

自分は今週ゴミ当番で、そのために朝にゴミ箱出してそれを回収して倉庫に入れなきゃならないけど
仕事してるから帰宅は夜になるから回収するのは夜になるけど良いですか？って先手を打っといたｗ
外部委託が望ましいけど、ジジババが交流ｗを武器に反対するだろうな
月1回の清掃は出なくても大丈夫な点は良いけど

>>301
自治体によって違うのかもしれないけど、エレベーターや外廊下の照明の電気代は「共益費」って名目で別に取られてるから、自治会や町内会とは関係無い

>>295
草刈りとかは、「一斉清掃」って名目で、不参加の場合は、罰金千円取られてる
これも、「町会費」の600円とは別だから、ただ乗りとかの指摘には当たらない

「ごみ捨ての分だけ払うから600円から減額して欲しい」って交渉してみる
実際に、回覧板を飛ばされてる部屋（小学生の子供がいる世帯）があるから、多分町内会を脱退か退会は出来ると思う

自治会の役員になってでかい顔して歩いてるよ

自治会費から謝礼もでるし、ちっちゃい女の子とは合法的に仲良くなれるし、毎日ハッピー

自治会は好きじゃないけど、月1000円の自治会費支払いを惜しんでゴミ捨て場やエレベーター利用で揉めるのも嫌だから払ってるよ
4Fに住んでるからエレベーターは必須なんよ

参政党に明確なポリシーなんか無いだろうって話すら相変わらず理解できてない知性がまんま参政党支持者っぽいんだよな
子無しは相続税くらい払えって話も曲解してるし
まんまカルトやなんとかアノンと会話してる感じ

>>307
民間のオーナーの身勝手考えると月1000円さえ払えば確実によくなるなら安いもんだと思えてしまう

自治会費払わないと、住めないようにしちゃうぞｗ

自治会費払わないやつは徹底的に追い詰めて、住んでいられないようにしてやる！！
キヒヒ

>>307
だから、エレベーターは「共益費」って名目ではらってるから関係無いって

>>312
その扱いは住宅供給公社により違うよ
共益費を請求せずに自治会任せな地域もあるんだよ

>>313
そうなんだね・・・
「エレベーターは町内会で設置してるのかよ？ｗ」って思っちゃったよ

共益費（エレベーターや外廊下の照明の電気代）は、月に1500円払ってる
3年前に入居した時は月に500円だったけど「物価高で電気代高騰」で値上がりになった

月に600円の町会費でエレベーターの電気代も含まれてるなら、安いもので抜けようとか思わない

月600円の自治会費は12か月きっちり徴収されると7200円だが、地域により年に2~3か月は徴収しないとかあるからね
自分の場合は払わないという選択肢はないね

>>316
2か月に一回、納入袋って茶封筒が部屋のドアポストに投函されて、「配布月に25日や月末までに〇〇号室にドアポストに投函してください」って書いてるから、
その部屋（役員の部屋）のドアポストに投函するだけ

そう、月に600円だから町会費は年に7200円だね
町会費の600円で、祭りや赤い羽根共同募金や社協に勝手に寄付もしてるみたい
赤十字社のパンフレットや「社協だより」って奴が、市の広報誌と一緒に投函されて、それに「寄付してくれてありがとうございます
」みたいな事が書いてある

赤い羽根分抜いて払いに行くか

祭りや運動会がある団地はどこを調べたらわかるのだろう。
子育て支援や低所得家族向けの優先度が高い団地なら子供会みたいので分かれていると、応募するにも助かるのに。
清掃やゴミ出し片付けくらいならいいけど。

入居して始めて分かるガチャ

祭りなどは強制参加じゃないし、あっても気にならんよ
それに大きな規模の団地ほどそういう祭りとかあるんだけど、そのメリットとしてそういう大きな団地ではあまり草刈りとかゴミステーションの掃除とか
そういうのは無くて、だいたい外部で雇ってやる
規模が大きいのでみんなから回収するお金も少ない費用で住むので外部委託しやすいんだよね
　
小さい規模の団地に行った方が祭りなどは無いけど、他の清掃とかがメンドクサクなる場合があるよ

>>321
残念ながら小規模の団地で、祭りや文化祭ｗとかある
1フロア8部屋の3階建ての建物が数棟しかない団地でこれｗ
一斉清掃も外部委託とかしてないしするつもりも無いみたい

住宅供給公社であった入居者説明会で、住宅供給公社の職員に「民間の賃貸住宅と違って、公営住宅は家賃が安い分、入居者の皆さんでなんでもやらないといけませんｗ
団地内にある植木なども入居者の皆さんで管理してください」とか言ってたから、民間に委託する気はゼロ

小規模の団地だから、「ゴミ出し当番」「組長（階の責任者）、管理人（棟の責任者）」とかの役員もすぐに回ってくる
困ったもんだ

入居して初めてわかるガチャ、これが大きいよね
内見にしかり、問題住民、各種自治会イベント

組費などはたまるだけで葬祭に出すくらいなら
外注の造園業者に委託するだけで、罰金が誰とか揉めなくていいのにね。
業者視点の動画たまたまみてたら遊具のある団地の草刈りは、業者なら人力草刈りも数人あるけどカートのような搭乗式草刈り機に、ブロワーで草集めてパッカー車で回収。
三時間半で作業終了で、以前は住民総出で半日かかってもやり残し。
ご苦労様の飲み物、子どものお菓子配ったりで役員が大変なだけだったらしいw

次からは団地内植え込み、樹木管理まで仕事くるようになったとか。
いつもｷﾚｲﾆ刈り上げされてる植木や日が差すような選定された樹木で、うっそうとした団地が綺麗になったと喜ばれるらしいが。
住民がすべてやるべしなところは当選しないとわからないですね…

コンビニまで歩いて1時間かかるど田舎から移住したが団地の方が人間関係希薄過ぎて草

地域によるだろ
都会の団地なんてそんなもんやし

都会の団地は、シングルマザーがとにかく非協力的
あいつら、ほんと何も協力しない
他人が南下してくれるのが当たり前な環境なんだろうな

去年、女子高生の娘が部屋で暴れてっから助けてくれって言うから、呼ばれて行って焼き入れてやったら更生した
JKの部屋になんて入ったの何十年ぶりかで緊張しちゃたよｗ

この猛暑で連日、最高気温が35度なのにエアコンを設置してない部屋からテレビの音が爆音で聞こえてるｗ
窓を開けてるからな・・・
ごみ捨てや、エントランスの集合郵便受けに郵便物を取りに行く際に、玄関のドアを開けたら爆音ｗ
我慢大会か修行か何かをやってるのかな？

>>328
高齢者独り暮らしなのではw
老人になると寒さ暑さの体内センサーが鈍くなるから、温度計湿度計みてないと我慢できてしまう
動けなくなって初めて熱中症なんだからやばい

扇風機で窓全開で、耳も遠くなってること家族いないと気がつかないからボリュームがでかい
最近はワイヤレスのテレビスピーカーもあるからテーブルに置けば聞き取りやすいだろうに

事故部屋募集が県立、市立とも増えてます

今日、ジジィにエレベーターで俺の降りる階をキャンセルされたんだが、なんでジジィはキャンセルしたんだろう？
その時、人がたくさん乗っていて誰かが降りる所で閉まるボタンを連打していると思ってたんだが、
なんと俺の降りる階をスルーして上に昇っていった・・・
俺の降りる階のボタンを連打されていた訳だ・・・
　
なんのためにそんな事したんだろうか、すぐにバレるのに
変な奴が住んでいるもんなんだな

エレベーターのキャンセルとか出来るのか？
両隣の部屋の婆さんが、どっちもエアコンを設置しないで、窓を開けて凌いでるみたいでｗ
熱中症で、くたばるんじゃないかと心配してるｗ

キャンセルしたい階のボタンを押しっぱなしとかでキャンセル出来るエレベーターは有るよ
メーカーとか機種によって違うと思う

この前初めて県営に申し込んでみたけど
草刈りとかゴミ置き場の清掃とかって義務なの？
お金払うだけでパスとか出来ない？

>>333
義務か罰金を払うと良いかとかも含めて「その団地による」としか答えられない

いまだに公営住宅への入居の際に保証人が必要だって自治体もあるみたいだし
うちは、当選してから入居時に「独居可能の診断書」を提出させられた
知的障害者と精神障害者の単身入居する場合に提出させてるらしい
うつ病で、自分で車を運転してメンクリに通院してるから、診察時に医者に「この診断書を書いてくれ」って頼んだら、その場で記入してくれた

こういうのも自治体によって違うから

そんなもんXで個人情報公開してるやつの名前と電話かいとけよ

>>336
俺が応募した時は、保証人の住民票か戸籍謄本かどっちか忘れたけど、必要だったよ
他人の住民票とか取れるの？
住宅供給公社から、保証人宛に「〇〇さんって方が公営住宅の連帯保証人として、あなたが保証人になってくれた」と届け出がありましたが、
本当に保証人になる事に同意しましたか？」って封書が届く

この方式だと、他人を勝手に保証人だって書いてもバレる

>>337
え？そんなの要求されるの？
珍しい自治体だね
保証人制度使うしかないわな

都営は保証人要らないのにね
田舎の方が厳しいのかな？

親が亡くなったら、緊急連絡先はどうするの？

>>340
兄弟姉妹、甥姪、その他の親戚、友人知人、勤務先関係など

うちの自治体は政令指定都市だけど
市営は保証人いらなくて
県営は必要

>>341
おらんかったら？

緊急連絡先と保証人の違いも知らないのか

>>343
身元保証会社

>>340
別に伝えなくていいだろ？毎年かかされるん？

保証人必要なところはめんどくさいよね
私も借りた自治体は必要だったので弟にかいてもらった
保証人の印鑑証明も必要だったよ

>>346
横からだけど、うちは家賃を決めるために入居者全員の所得額を記入する用紙を毎年提出させられて、その書類に「緊急連絡先」の記入欄もあるから毎年書かされる
いないから、2代目のスマホの電話番号と、架空の「友人」の名前を記入してる

都営だと緊急連絡先も不要でしょ？
自筆で書いてもらうのがだるい

精神障害3級が認められて、初めて都営住宅に応募した。

>>348
公営住宅の家賃が高くても、民間よりは遥かに格安。

>>347
そんなん親族以外に頼めないよね
きついわ

>>348
親が亡くなったら架空でだすわ、25年会ってない兄貴にら頼めないし
自分が死んだ時はしらん

>>351
そんなことはない
収入が増えたら周りより高くなる

公営住宅で収入申告を要求されるのは、それにより格安家賃を決定するからね
これが手続きを忘れたり、収入が一定水準を上回れば民営住宅並の家賃になる

減免申請はどのタイミングでやるの？

>>355
うちの自治体は、毎年、収入申告書を提出して、障害者は「障がい者手帳」のコピーを添付させられて、
そうすると、後日、減免申請書が送られてくる
ようは、家賃減免の対象者に自動的に送られてくる

>>356
最初の減免は？入居ごの最初の減免手紙がくるまで出来ないの？

>>348
住所は？
確認の郵便物届くよ？

犬飼ってます
公営行きたいです、辛い

>>358
連帯保証人と勘違いしてるんだろうけど、「緊急連絡先」は、「入居者本人と連絡がつかない場合に連絡するだけ」だから、確認の電話や郵便物とか来ないよ

>>357
その辺は応募する自治体によりけりじゃないかな
わたしの自治体は減免の条件が収入が著しく少なく困窮してることとかってかいてあって障害者だったらできるとか案内なかったから減免してない
問い合わせればもしかしたらできるのかもしれないけど
他の自治体のことは参考にはなるだろうけど異なる点もかなりあるから応募する自治体に問い合わせるのが一番だよ

田舎の自治会は反社連中が手伝わない。関わってこられたら困るが

>>360
うちの方はそれでも連絡きたよ

>>363
もう入居してから何年も「架空の友人」を記入してるけど、電話も郵便物もこなくて、問題無く住めてる

>>364
うちもない。そもそも障害者登録してるし訪問看護使ってるから何かあれば病院に連絡がいくはず。災害時援助登録もしておいた

もう県住も連絡人なくなるでしょ

>>364
架空の友人の住所はどこを書いてるの？

>>367
皇居、あそこは本籍にしている人が1番多いから怪しまれない

>>367
前に住んでたアパートの住所

虚偽公文書作成等罪の可能性が高い
ここは犯罪者の巣窟か

公文書と私文書の違いもわからない知恵遅れがいるｗ

虚偽公文書作成等罪とは、公務員がその職務に関して行使の目的で、
虚偽の文書・図画（とが）を作成し、または文書・図画を変造した場合に成立する犯罪です。

私文書だっておw馬鹿丸出し
取り敢えず通報しとくわ震えて眠れw

公正証書原本不実記載罪

通報だってよｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

知恵遅れを馬鹿にして酒が美味い
いい気分で眠れる

俺も緊急連絡先を頼める家族も親戚も友人知人居ないわ…
その前に公営の抽選に当たらないけどね
単身向けの物件が少な過ぎて他の物件よりも倍率が違い過ぎるんだよなぁ

>>376
あなたが応募できている条件を書けよ！

で？私文書君ひよりすぎて草もうじきピンポンくるからさw

>>376
自分は県の常時、随時募集だった、もちろん築古。手帳他入居者は免許証のコピーとかいるけど事情話せば特例あると思うよ。NPO頼んだり公営住宅はそういうところだし

都営だと連絡先いなくても、連絡先できたら
資料提出するって一筆かけばいいんだよね
連絡先も家賃払わされたりしないし

印鑑証明求めるところはきついね
連隊保証人だろうし、自分なら絶対ならない

今度の日曜初めて掃除出るんだけど
挨拶ダルいし緊張する
偶数月のみだからまだマシか
毎月だったらきつい

>>381
最初は心配だし緊張するよね
自分も初回はそうだったけど、出てみたら皆さん気さくで優しくてホッとしたよ
がんばれ〜

>>375
犯罪者には間違いないんだから開き直んなよw

>>382
ありがとう頑張ります

>>383
なに言ってんだ、この馬鹿は
犯罪って何罪だよ
知恵遅れに知恵遅れと言った罪か？
お前誰かと勘違いしてるようだが俺は緊急連絡先に困ってると書き込んだ公営入居者でも当選者でもなく落選記録更新中の応募者だ
当選したら緊急連絡先は石破にするよ、いやその頃は高市かな